Viele Menschen hegen den Wunsch, endlich in die eigenen vier Wände zu ziehen. Eine Immobilie dient nicht nur als Altersabsicherung, sondern symbolisiert auch persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Der Gedanke, nicht länger Miete zahlen und vom Vermieter abhängig sein zu müssen, ist für viele ein starker Antrieb, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Als Besitzer einer Immobilie gehören Sorgen wie Kündigungen wegen Eigenbedarfs oder Mietpreiserhöhungen der Vergangenheit an. Du kannst an- und umbauen, wann und wie es dir gefällt. Genieße die Freiheiten und mache deinen Traum vom Eigenheim zur Realität.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen möchtest oder den Bau eines Hauses planst, es gibt einiges zu beachten. Die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer im Überblick.
Eine durchdachte Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Es wird empfohlen, dass mindestens 30 Prozent des Kaufpreises durch Eigenkapital gedeckt werden. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Vergiss nicht, eventuelle finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Gerade bei energieeffizienten Häusern kannst du attraktive Vorteile sichern. Mit Tarif Check kannst du Kredite einfach vergleichen.
Erst wenn der finanzielle Rahmen abgesteckt ist, solltest du nach einem geeigneten Standort für dein Traumhaus suchen. Die richtige Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir daher Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote genau.
Setze bei der Suche nach Unterstützung auf professionelle Partner. Wende dich an erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer. Renommierte Fertighaus-Produzenten können ebenfalls eine gute Wahl sein. Vernachlässige nicht die Auswahl eines zuverlässigen juristischen Beistands, um alle Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Hast du eine Präferenz für ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei spielt nicht nur dein persönlicher Geschmack eine Rolle, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir Sicherheit geben. Auch der Versicherungsschutz ist wichtig. Prüfe vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob es Nachholbedarf gibt.
Möchtest du sogar selbst bauen? Dann beschäftige dich unbedingt mit einer Baufinanzierung. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck erhältst du schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung:
